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房地產(chǎn)政策明年將穩(wěn)中趨緊
作者:admin    發(fā)布于:2018-11-3 9:20 Saturday

臨近年底,樓市大亂。一邊貴陽、溫州、無錫接連曝出“崩盤”、“救市”以及“價格跳水”等消息,而另一邊,11月百城住宅均價連續(xù)第六個月環(huán)比上漲,北京、上海等十大重點城市更是出現(xiàn)今年以來的首次同比、環(huán)比雙上漲。不過總體而言,房價調(diào)控這一年,沒有下跌反而上漲了。

從目前房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀來看,自2010年初房地產(chǎn)調(diào)控開始,市場調(diào)控一直堅持“增加供給、抑制投機、加強監(jiān)管、推進保障房建設(shè)”的基本思路。2012年,房地產(chǎn)調(diào)控政策與前兩年不同的是,對自住性首套住房需求給予了一定支持,強調(diào)保持首套住房貸款政策穩(wěn)定性,督促銀行業(yè)金融機構(gòu)支持居民家庭購買首套普通自住房;在堅決抑制不合理住房需求的同時,保證首套住房貸款供給。與前些年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策頻繁變動相比,這種調(diào)控思路的堅持穩(wěn)定了市場各方預(yù)期,指明了房地產(chǎn)長期政策方向,有利于房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展。整體看來,2013年房地產(chǎn)政策穩(wěn)中有緊。

昨日(12月24日),國家發(fā)改委再次公布通過審核項目名單,共計21個項目,加上之前已公布的73個項目,本月重大項目審批公布數(shù)量已達94個。早盤螺紋1305合約開盤3785元,最高3877元,最低3780元,大幅上漲了2.46%,持倉再次升至153萬手上方。明年開春,建材行情將會有明顯好轉(zhuǎn),得益于政策扶持,但是反彈空間還有待考量。

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