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北京１３塊地集中出讓 萬科、首開入市奪地
作者：admin 發(fā)布于：2018-12-29 2:34 Saturday
昨日下午，13宗經(jīng)營性用地在北京市土地整理儲(chǔ)備中心現(xiàn)場競價(jià)，包括12宗居住用地和1宗商業(yè)金融用地，出讓底價(jià)合計(jì)超過78億元，最終成交總額破107億元。其中，萬科聯(lián)合體以11.08億元奪長陽鎮(zhèn)地塊，首開27.2億元拿下孫河鄉(xiāng)兩地塊，樓面價(jià)每平方米超2.6萬元，中水電聯(lián)合體12億元摘大興孫村地塊等。
當(dāng)日，北京萬科企業(yè)有限公司、山西明邁特實(shí)業(yè)貿(mào)易有限公司和北京長陽興業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司聯(lián)合體以11.08億元競得第一塊地。該地塊系房山區(qū)長陽鎮(zhèn)01-09-09、01-09-02等地塊二類居住、商業(yè)金融用地。地塊規(guī)劃建筑面積211084平方米，掛牌起始價(jià)10.9億元，成交樓面單價(jià)約為5249元/平方米，溢價(jià)率1.65%。
“北京13地塊集中出讓，這也是除中服地塊后，少有的集中出讓情況?！敝性禺a(chǎn)張大偉說，今年前2月北京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到368.8億元，達(dá)到2012年全年土地出讓金收入647.9億元一半以上，土地市場回暖可見一斑。
張大偉預(yù)計(jì)，2013年土地市場將延續(xù)2012年下半年成交活躍的市場行情，土地市場整體將平穩(wěn)上行，成交量較2012年增長可期，有望全年再回千億元。
