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美國(guó)商務(wù)部:新屋開(kāi)建數(shù)字躍升２２%
作者：admin 發(fā)布于：2019-5-6 8:20 Monday
美東時(shí)間周二晚間8:30(北京時(shí)間3月17日20:30)消息，美國(guó)商務(wù)部發(fā)布估算報(bào)告稱，受到公寓建筑開(kāi)工量增長(zhǎng)82%的大力推動(dòng)，美國(guó)2月新屋開(kāi)建數(shù)字躍升22%，年率數(shù)字達(dá)到58.3萬(wàn)幢。
自從美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成為全球經(jīng)濟(jì)衰退根源以來(lái)，2月新屋開(kāi)建數(shù)字出現(xiàn)八個(gè)月以來(lái)首次回升。受冬季惡劣氣候影響，冬季的新屋開(kāi)建數(shù)字通常較為波動(dòng)。
在2月份新屋開(kāi)建數(shù)字意外回升之前，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)新屋開(kāi)建數(shù)字已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月下滑，累計(jì)減少了38%。此前MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期2月新屋開(kāi)建數(shù)字將繼續(xù)下降至45.6萬(wàn)幢，但預(yù)計(jì)多戶式公寓建筑開(kāi)工量將會(huì)增加。
換算為年率的2月新屋開(kāi)建數(shù)字為58.3萬(wàn)幢，創(chuàng)11月以來(lái)新高。經(jīng)過(guò)修正之后的1月新屋開(kāi)建數(shù)字被上調(diào)為47.7萬(wàn)幢，但仍是商務(wù)部自上世紀(jì)40年代開(kāi)始報(bào)告此項(xiàng)數(shù)據(jù)以來(lái)的最低值。
2月?tīng)I(yíng)建許可數(shù)字增加了3%，年率數(shù)字為54.7萬(wàn)幢。通常情況下，營(yíng)建許可數(shù)字比新屋開(kāi)建數(shù)字波動(dòng)性更小。2月?tīng)I(yíng)建許可數(shù)字當(dāng)中，單戶住宅建筑營(yíng)建許可年率數(shù)字達(dá)37.3萬(wàn)幢，增幅為11%，創(chuàng)18年以來(lái)最大漲幅。
盡管2月份新屋開(kāi)建數(shù)字意外大漲，但過(guò)去一年內(nèi)的新屋開(kāi)建數(shù)字同比減少了47%，對(duì)比2006年最高數(shù)字銳減了74%。過(guò)去一年內(nèi)的營(yíng)建許可數(shù)字同比減少了44%。
目前建筑商的信心已處在歷史最糟糕水平。周一美國(guó)房地產(chǎn)建筑商協(xié)會(huì)報(bào)告稱，按照1至100的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，3月份建筑商信心指數(shù)僅為9。
美國(guó)政府警告稱，其月度房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)較為波動(dòng)，可能因?yàn)椴蓸蛹捌渌麜?huì)計(jì)錯(cuò)誤出現(xiàn)誤差。在大多數(shù)時(shí)候，政府并不能確定實(shí)際新屋開(kāi)建數(shù)字是增加還是減少了。舉例來(lái)說(shuō)，2月新屋開(kāi)建數(shù)字的標(biāo)準(zhǔn)誤差可能達(dá)到正負(fù)13.8%。
通常情況下，需要四個(gè)月的新屋開(kāi)建移動(dòng)平均數(shù)字才能確定是否出現(xiàn)了新的趨勢(shì)。過(guò)去四個(gè)月內(nèi)，美國(guó)的新屋開(kāi)建平均年率數(shù)字為56.8萬(wàn)幢；截至1月份的連續(xù)四個(gè)月移動(dòng)平均年率數(shù)字為61.4萬(wàn)幢。
報(bào)告細(xì)節(jié)
經(jīng)過(guò)季節(jié)性因素調(diào)整、換算為年率數(shù)字的2月房屋建筑完工率增長(zhǎng)了2.3%，達(dá)78.5萬(wàn)幢。單戶家庭建筑完工率減少了8.2%，降至50.5萬(wàn)幢。
正在施工的建筑數(shù)量減少了2.7%，年率數(shù)字降至76.2萬(wàn)幢。正在施工的單戶家庭建筑數(shù)量減少了3.4%，降至37萬(wàn)幢，為38年以來(lái)最低水平。
今年2月份，美國(guó)東北部的新屋開(kāi)建數(shù)字增長(zhǎng)了89%，中西部地區(qū)增長(zhǎng)了58%，南部地區(qū)增長(zhǎng)了30%，西部地區(qū)減少了25%。(來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng))
自從美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成為全球經(jīng)濟(jì)衰退根源以來(lái)，2月新屋開(kāi)建數(shù)字出現(xiàn)八個(gè)月以來(lái)首次回升。受冬季惡劣氣候影響，冬季的新屋開(kāi)建數(shù)字通常較為波動(dòng)。
在2月份新屋開(kāi)建數(shù)字意外回升之前，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)新屋開(kāi)建數(shù)字已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月下滑，累計(jì)減少了38%。此前MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期2月新屋開(kāi)建數(shù)字將繼續(xù)下降至45.6萬(wàn)幢，但預(yù)計(jì)多戶式公寓建筑開(kāi)工量將會(huì)增加。
換算為年率的2月新屋開(kāi)建數(shù)字為58.3萬(wàn)幢，創(chuàng)11月以來(lái)新高。經(jīng)過(guò)修正之后的1月新屋開(kāi)建數(shù)字被上調(diào)為47.7萬(wàn)幢，但仍是商務(wù)部自上世紀(jì)40年代開(kāi)始報(bào)告此項(xiàng)數(shù)據(jù)以來(lái)的最低值。
2月?tīng)I(yíng)建許可數(shù)字增加了3%，年率數(shù)字為54.7萬(wàn)幢。通常情況下，營(yíng)建許可數(shù)字比新屋開(kāi)建數(shù)字波動(dòng)性更小。2月?tīng)I(yíng)建許可數(shù)字當(dāng)中，單戶住宅建筑營(yíng)建許可年率數(shù)字達(dá)37.3萬(wàn)幢，增幅為11%，創(chuàng)18年以來(lái)最大漲幅。
盡管2月份新屋開(kāi)建數(shù)字意外大漲，但過(guò)去一年內(nèi)的新屋開(kāi)建數(shù)字同比減少了47%，對(duì)比2006年最高數(shù)字銳減了74%。過(guò)去一年內(nèi)的營(yíng)建許可數(shù)字同比減少了44%。
目前建筑商的信心已處在歷史最糟糕水平。周一美國(guó)房地產(chǎn)建筑商協(xié)會(huì)報(bào)告稱，按照1至100的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，3月份建筑商信心指數(shù)僅為9。
美國(guó)政府警告稱，其月度房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)較為波動(dòng)，可能因?yàn)椴蓸蛹捌渌麜?huì)計(jì)錯(cuò)誤出現(xiàn)誤差。在大多數(shù)時(shí)候，政府并不能確定實(shí)際新屋開(kāi)建數(shù)字是增加還是減少了。舉例來(lái)說(shuō)，2月新屋開(kāi)建數(shù)字的標(biāo)準(zhǔn)誤差可能達(dá)到正負(fù)13.8%。
通常情況下，需要四個(gè)月的新屋開(kāi)建移動(dòng)平均數(shù)字才能確定是否出現(xiàn)了新的趨勢(shì)。過(guò)去四個(gè)月內(nèi)，美國(guó)的新屋開(kāi)建平均年率數(shù)字為56.8萬(wàn)幢；截至1月份的連續(xù)四個(gè)月移動(dòng)平均年率數(shù)字為61.4萬(wàn)幢。
報(bào)告細(xì)節(jié)
經(jīng)過(guò)季節(jié)性因素調(diào)整、換算為年率數(shù)字的2月房屋建筑完工率增長(zhǎng)了2.3%，達(dá)78.5萬(wàn)幢。單戶家庭建筑完工率減少了8.2%，降至50.5萬(wàn)幢。
正在施工的建筑數(shù)量減少了2.7%，年率數(shù)字降至76.2萬(wàn)幢。正在施工的單戶家庭建筑數(shù)量減少了3.4%，降至37萬(wàn)幢，為38年以來(lái)最低水平。
今年2月份，美國(guó)東北部的新屋開(kāi)建數(shù)字增長(zhǎng)了89%，中西部地區(qū)增長(zhǎng)了58%，南部地區(qū)增長(zhǎng)了30%，西部地區(qū)減少了25%。(來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng))
